«В марте 2024 года Сбербанк потерял лидерство по количеству выдач льготной ипотеки в России», – приводит РБК данные презентации оператора ипотечных госпрограмм «Дом.РФ».
Доля «Сбера», крупнейшего кредитора на рынке льготной ипотеки, снижалась на протяжении первых трех месяцев 2024 года: в январе этот показатель составлял 56%, в феврале он снизился до 44%, а в марте опустился до 33%. Лидером в марте стал банк ВТБ, его доля в данном сегменте составила 34%. Хотя в целом по итогу первого квартала Сбербанк находится на первом месте и занимает 44% от общего числа выданных ипотечных кредитов.
Аналитики отмечают, что причиной послужил ввод комиссий для застройщиков, которые ввели банки вслед за ужесточением условий по льготной ипотеке со стороны правительства. Для кредиторов была снижена ставка возмещения, установленная для расчета объема субсидии из бюджета. Поэтому банки стали выдавать кредиты заемщикам только на квартиры у определенных застройщиков — партнеров банка, участников программы субсидирования. Такой подход привел к выплате комиссии девелоперами, что послужило началу конфликта между заемщиками и банками.
Сбербанк в сложившейся ситуации с 28 марта частично отменил комиссии за предоставление льготной ипотеки. Руководство банка считает, что данная мера приведет к восстановлению лидерства Сбера в сегменте льготной ипотеки.
* Instagram, Facebook признаны экстремистcкими организациями в России
